Реконструкция здания, являющегося историко-культурной ценностью. Проект охранных зон?

Реконструкция здания, являющегося историко-культурной ценностью. Проект охранных зон?
Количество просмотров - 4694 (ссылка на эту тему)

Дойлiд

Участник форумов

Сейчас отсутствует

Сообщение #1 : 07 Сентября 2011 года, 09:49
(ссылка на это сообщение)

Если здание историко-культурная ценность. Историческая справка и проект охранных зон представляются заказчиком при заключении договора или выполняются после заключения договора в процессе проектирования (стадии ОИ)? Если после заключения договора, тогда будут сорваны первоначальные сроки на проект, необходим перенос сроков. И вообще по результатам проекта "ОХРАННЫХ ЗОН" первоначальное проектное решение может быть полностью изменено, что не устроит заказчика, или может возникнуть ситуация о невозможности дальнейшего проектирования.
Есть ли (ПРОПИСНЫЕ) требования о порядке предоставлении заказчиком исторической справки и проект охранных зон.
Кстати, назначение научного руководителя по объекту являющемуся историко-культурной ценностью происходит по инициативе проектировщика, или заказчика? Если проектировщика, тогда и историческая справка и проект охранных зон выполняется супчиками (или напрямую с заказчиком) в процессе проектирования, а это увеличение сроков проектирования min на пол года.

ГОСПОДА, ЧТО РАССКАЖИТЕ С ЛИЧНОГО ОПЫТА.

Архитектор (Минск, Беларусь)

Дойлiд

Участник форумов

Сейчас отсутствует

Сообщение #2 : 01 Декабря 2011 года, 17:15
(ссылка на это сообщение)

Видимо личного опыта по данной теме ни у кого нет. Считать тему закрытой.

Архитектор (Минск, Беларусь)

Кб 100

Куратор подраздела "Ограждающие конструкции, кровли"

Сейчас отсутствует

Сообщение #3 : 02 Декабря 2011 года, 08:05
(ссылка на это сообщение)

К сожалению, только сейчас прочитал эту тему.
По объектам, относящимся к категории памятников историко-культурной ценности(в т.ч. архитектурной) порядок такой:
-Заказчик запрашивает в Министерстве культуры Разрешение (т.н. Дазвол) на проведение проектно-изыскательских работ по данному объекту (с приложением решения местного органа власти);
-В Дазволе указывают научного руководителя;
-Выполняются КНИ(комплексные научные изыскания) по данному объекту(своими силами, либо суб\подр), утверждаются научным руководителем и вместе с проектной проработкй по фасадам утверждаются в Министерстве культуры с получением ПИСЬМЕННОГО согласования;
-После этого выполняется требуемая стадия (А, С, СиАС) проекта и далее все по обычному сценарию.
Вот вкратце так...

Инженер ПГС (Брест, Беларусь)

Дойлiд

Участник форумов

Сейчас отсутствует

Сообщение #4 : 02 Декабря 2011 года, 09:17
(ссылка на это сообщение)

Благодарю за помощь.
Ещё пару вопросов:
1. С научным руководителем заключает договор генпроектировщик или заказчик?
2. Как оценить стоимость научного руководства? (Со сборника цен данные разделы убрали)
3. Как оценить стоимость научного руководства, если научный рук. является сотрудником генпроектировщика и одновременно ГАПом по объекту?

Архитектор (Минск, Беларусь)

Кб 100

Куратор подраздела "Ограждающие конструкции, кровли"

Сейчас отсутствует

Сообщение #5 : 02 Декабря 2011 года, 11:39
(ссылка на это сообщение)

1.когда как - как удобнее.
2.в эту сферу не вторгался - не буду дезу гнать. полагаю по аналогу авт.надзора.
3.никак. научное руководство осуществляется по линии МинКульта РБ и к деятельности организации (проектной) не привязана.

Инженер ПГС (Брест, Беларусь)

Дойлiд

Участник форумов

Сейчас отсутствует

Сообщение #6 : 02 Декабря 2011 года, 13:58
(ссылка на это сообщение)

Вобщем пришёл к выводу: Оплату за научное руководство возможно выполнить только по человекадням, аналогично авторского надзора, других вариантов вроде нет. Но если научный рук. является сотрудником генпроектировщика и одновременно ГАПом по объекту, то создаётся прецендент когда научное руководство ведётся бесплатно. Следовательно если ты ГАП по объекту его лучше не брать.

Архитектор (Минск, Беларусь)

Кб 100

Куратор подраздела "Ограждающие конструкции, кровли"

Сейчас отсутствует

Сообщение #7 : 02 Декабря 2011 года, 14:15
(ссылка на это сообщение)

Цитата: Дойлiд от 02 Декабря 2011 года, 14:58

Но если научный рук. является сотрудником генпроектировщика и одновременно ГАПом по объекту, то создаётся прецендент когда научное руководство ведётся бесплатно. Следовательно если ты ГАП по объекту его лучше не брать.

Ну, не совсем так. Или- так, но не совсем. Согласно Закону об охране ист.-культ.наследия, научное руководство осуществляется на всех этапах инвестиций в строительство (реконструкцию) и даже в период эксплуатации здания.(Как-то так). Вообщем, много зависит от отношений с Заказчиком [не знаю]

Инженер ПГС (Брест, Беларусь)

Дойлiд

Участник форумов

Сейчас отсутствует

Сообщение #8 : 05 Декабря 2011 года, 13:50
(ссылка на это сообщение)

Спасибо. Почитаю законодательство.

Архитектор (Минск, Беларусь)

Дойлiд

Участник форумов

Сейчас отсутствует

Сообщение #9 : 19 Декабря 2011 года, 17:36
(ссылка на это сообщение)

В статье "По факту сноса первой Минской электростанции" говориться о том, что согласовние Министерства культуры и решение "Рады" не законно, при сносе здания являющегося историко культурной ценностью.
Получается , что снос или частичная разборка (пристройка) должна согласовываться Советом министров РБ?

Архитектор (Минск, Беларусь)

Страниц: [1] Вверх

ВЕРСИЯ ДЛЯ ПЕЧАТИ

www.proektant.org > АРХИТЕКТУРНЫЙ ФОРУМ > Реконструкция и реставрация зданий >

Контактные данные\| Партнёрская программа \| Подробная статистика
Настройка форумов © «Проектант» \| Конфиденциальность данных Powered by SMF 1.1.23 \| SMF © 2017, Simple Machines