Строительство торгового объекта в частном жилом секторе. Допустимые расстояния до домов?

Строительство торгового объекта в частном жилом секторе. Допустимые расстояния до домов?
Количество просмотров - 19789 (ссылка на эту тему)

Наталия. Я.

Участник форумов

Сейчас отсутствует

Сообщение #16 : 14 Мая 2012 года, 15:54
(ссылка на это сообщение)

спасибо всем за помощь

Юрист (Гродно, Беларусь)

Ddd 1978

Активный участник форумов

Сейчас отсутствует

Сообщение #17 : 14 Мая 2012 года, 16:06
(ссылка на это сообщение)

Цитата: Lesandro от 14 Мая 2012 года, 15:48

se la vi

C'est la vie. Переводится - это жизнь.

Цитата: Lesandro от 14 Мая 2012 года, 15:48

А в Вашем случае важно еще расстояние от парковок до дома

И пожарные тоже. Но это уже потом.

? (Могилёв, Беларусь)

Архпроект

Активный участник форумов

Сейчас отсутствует

Сообщение #18 : 15 Мая 2012 года, 08:22
(ссылка на это сообщение)

ПОСТАНОВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА ЗДРАВООХРАНЕНИЯ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ

30 июня 2009 г. № 78

Об утверждении Санитарных норм, правил и гигиенических нормативов «Гигиенические требования к организации санитарно-защитных зон предприятий, сооружений и иных объектов, являющихся объектами воздействия на здоровье человека и окружающую среду» и признании утратившими силу постановлений Главного государственного санитарного врача Республики Беларусь от 9 сентября 2002 г. № 68 и Министерства здравоохранения Республики Беларусь от 11 сентября 2008 г. № 140
(это отмененный документ. Вместо него действует СанПиН. Но почти все перекочевало в СанПиН)

РАЗДЕЛ 12
ТРАНСПОРТ И СВЯЗЬ. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ КОММУНАЛЬНЫХ, СОЦИАЛЬНЫХ И ПЕРСОНАЛЬНЫХ УСЛУГ. ТОРГОВЛЯ И РЕМОНТ АВТОМОБИЛЕЙ, БЫТОВЫХ ИЗДЕЛИЙ И ПРЕДМЕТОВ ЛИЧНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ

Санитарно-защитная зона 50 м
482. Торговые комплексы, мелкооптовые рынки, продовольственные рынки и рынки промышленных товаров, мини-рынки, гипермаркеты.

ГИП (Минск, Беларусь)

Lesandro

Куратор подраздела "Управление проектами"

Сейчас отсутствует

Сообщение #19 : 15 Мая 2012 года, 08:55
(ссылка на это сообщение)

Цитата: Архпроект от 15 Мая 2012 года, 08:22

(это отмененный документ. Вместо него действует СанПиН. Но почти все перекочевало в СанПиН)

сейчас это ПОСТАНОВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА ЗДРАВООХРАНЕНИЯ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ 10 февраля 2011 г. N 11
п.15. Граница СЗЗ устанавливается до:
границ территорий объектов;
границ земельных участков (при усадебном типе застройки);
окон жилых домов (при многоэтажной жилой застройке).

и п.443. Многофункциональные торговые комплексы, мелкооптовые рынки, продовольственные рынки и рынки промышленных товаров, супермаркеты, гипермаркеты торговой площадью от 5000 кв.м. - Санитарно-защитная зона 50 м

и п.455. Расстояние от автостоянок и парковок до зданий различного назначения указано в таблицах 1 и 2.

Архпроект - у меня вопрос, для маркета необходимы парковки, если брать расстояние просто от парковок по табл.2 то для 100машин СЗЗ от них до фасада дома с окнами = 25 метров, НО если считать, что парковки входят в границу территории маркета - то размер СЗЗ от них будет уже 50м (мне кажется так правильней) - я правильно размышляю или нет?

Инженер (Гродно, Беларусь)

Наталия. Я.

Участник форумов

Сейчас отсутствует

Сообщение #20 : 15 Мая 2012 года, 09:35
(ссылка на это сообщение)

По поводу постановления совмина № 11 вчера уже узнала.
На счет освещения может кто знает?

Юрист (Гродно, Беларусь)

Lesandro

Куратор подраздела "Управление проектами"

Сейчас отсутствует

Сообщение #21 : 15 Мая 2012 года, 10:18
(ссылка на это сообщение)

Цитата: Наталия. Я. от 15 Мая 2012 года, 09:35

На счет освещения может кто знает?

то есть освещения? что конкретно

Инженер (Гродно, Беларусь)

Наталия. Я.

Участник форумов

Сейчас отсутствует

Сообщение #22 : 15 Мая 2012 года, 10:37
(ссылка на это сообщение)

На каком благоприятном расстоянии должны находиться здания между собой чтобы не создавать тень на дом и придомовую территорию (огород)

Юрист (Гродно, Беларусь)

Архпроект

Активный участник форумов

Сейчас отсутствует

Сообщение #23 : 15 Мая 2012 года, 11:20
(ссылка на это сообщение)

Цитата: Наталия. Я. от 15 Мая 2012 года, 10:37

ТКП 45-3.01-117-2008
ТКП 45-3.02-230-2010 пункт 6.10

Цитата: Lesandro от 15 Мая 2012 года, 08:55

НО если считать, что парковки входят в границу территории маркета - то размер СЗЗ от них будет уже 50м (мне кажется так правильней) - я правильно размышляю или нет?

Lesandroо, вы мне льстите! По моему надо считать от источника выброса. А может я и ошибаюсь. Давно занимался этим вопросом, да же ссылался на отмененный документ. Лучше обратится к специалистам в ЦГиЭ.

ГИП (Минск, Беларусь)

Наталия. Я.

Участник форумов

Сейчас отсутствует

Сообщение #24 : 15 Мая 2012 года, 12:18
(ссылка на это сообщение)

Цитата: Архпроект от 15 Мая 2012 года, 11:29

Лучше обратится к специалистам в ЦГиЭ.

Уже обратилась: 50 м. до здания, если здание более 5000 м.кв.

Юрист (Гродно, Беларусь)

Lesandro

Куратор подраздела "Управление проектами"

Сейчас отсутствует

Сообщение #25 : 15 Мая 2012 года, 12:33
(ссылка на это сообщение)

Цитата: Наталия. Я. от 15 Мая 2012 года, 12:18

Уже обратилась: 50 м. до здания, если здание более 5000м.кв.

да понятно, что ДО здания, но ОТКУДА (от здания маркета или от границы территории маркета (крайкей парковки?, если она между маркетом и зданием)

Инженер (Гродно, Беларусь)

Наталия. Я.

Участник форумов

Сейчас отсутствует

Сообщение #26 : 15 Мая 2012 года, 12:59
(ссылка на это сообщение)

Цитата: Lesandro от 15 Мая 2012 года, 12:33

Очень интересный вопрос. Спасибо за мысль. Надо подумать.

Юрист (Гродно, Беларусь)

Архпроект

Активный участник форумов

Сейчас отсутствует

Сообщение #27 : 15 Мая 2012 года, 13:44
(ссылка на это сообщение)

Еще немного ссылок на отмененный документ:

5. В настоящих Санитарных правилах используются основные термины и их определения в значениях, установленных Законом Республики Беларусь от 23 ноября 1993 года «О санитарно-эпидемическом благополучии населения» в редакции Закона Республики Беларусь от 23 мая 2000 года (Ведамасці Вярхоўнага Савета Рэспублікі Беларусь, 1993 г., № 36, ст. 451; Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2000 г., № 52, 2/172), а также следующие термины и их определения:

санитарно-защитная зона (далее – СЗЗ) – территория с особым режимом использования, размер которой обеспечивает достаточный уровень безопасности здоровья населения от вредного воздействия (химического, биологического, физического) объектов на ее границе и за ней;

санитарный разрыв – минимальное расстояние от объекта до границы жилой, общественно-деловой, рекреационной зоны, который имеет режим СЗЗ, но не требует разработки проекта ее организации;

предприятие – объект хозяйственной и иной деятельности, связанной с оказанием вредного воздействия (химического, биологического, физического) на здоровье человека и окружающую среду.

17. Граница СЗЗ устанавливается от источников выбросов загрязняющих веществ до:
границ территорий объектов социального назначения;
границ земельных участков (при усадебном типе застройки);
окон жилых домов (при многоэтажной жилой застройке).

Опять из отмененного документа:
Граница СЗЗ в размере 50 м. распространяется на гипер (супер) маркеты и торговые центры, и не распростроняется на магазины по торговле определенной группой товаров. Может быть торговля смешанными товарными группами. Тогда этот объект торговли можно назвать Универсальным магазином. И на него не будет распространяться 50 м. зона. Вот так как-то.

ГИП (Минск, Беларусь)

Наталия. Я.

Участник форумов

Сейчас отсутствует

Сообщение #28 : 15 Мая 2012 года, 13:59
(ссылка на это сообщение)

Все не тот "компот". Спасибо.

Юрист (Гродно, Беларусь)

Страниц: 1 [2] Все Вверх

ВЕРСИЯ ДЛЯ ПЕЧАТИ

www.proektant.org > АРХИТЕКТУРНЫЙ ФОРУМ > Градостроительство >

Контактные данные\| Партнёрская программа \| Подробная статистика
Настройка форумов © «Проектант» \| Конфиденциальность данных Powered by SMF 1.1.23 \| SMF © 2017, Simple Machines