Проект частного дома. Обсуждение мнений относительно планировок и привязки дома к участку?

Проект частного дома. Обсуждение мнений относительно планировок и привязки дома к участку?
Количество просмотров - 5315 (ссылка на эту тему)

Oxotnik

Участник форумов

Сейчас отсутствует

Сообщение #1 : 06 Июня 2012 года, 09:06
(ссылка на это сообщение)

Здравствуйте форумчане.
Прошу Вас как грамотных и опытных специалистов уделить внимание проекту частного дома. И конечно же будет интересно узнать мнения относительно планировок и привязки дома к участку. Строительство планируется в г.Донецк, Украина.
Планирую ж\б каркас с монолитными перекрытиями. Заполнение стен - газобетон. Ввиду того, что участок с небольшим уклоном, планирую под южной частью дома сделать цокольный этаж(котельная, водоподготовка, склад дров).
С уважением Олег.

Привязка дома на местности.PDF
(205.19 Кб) [просмотреть] [скачать] [загрузок: 280]

1-й этаж.PDF
(258.79 Кб) [просмотреть] [скачать] [загрузок: 299]

2-й этаж.PDF
(186.69 Кб) [просмотреть] [скачать] [загрузок: 222]

Dimetrii

Активный участник форумов

Сейчас отсутствует

Сообщение #2 : 06 Июня 2012 года, 09:45
(ссылка на это сообщение)

на мой взгляд оптимальнее кухню сделать смежной с санузлом. А по посадке - гараж стоит неудобно для отвода канализации

Техник-проектировщик ВиК (Витебск, Беларусь)

Oxotnik

Участник форумов

Сейчас отсутствует

Сообщение #3 : 06 Июня 2012 года, 11:00
(ссылка на это сообщение)

Цитата: Dimetrii от 06 Июня 2012 года, 09:45

оптимальнее кухню сделать смежной с санузлом

Тогда получится спальня без окон, как то неуютно

Dimetrii

Активный участник форумов

Сейчас отсутствует

Сообщение #4 : 06 Июня 2012 года, 11:11
(ссылка на это сообщение)

не понял.....спальня будит с окном и с выходом на терассу. окно я вижу))))

но это не принципиально - просто чтоб не ходить по коридорам трубами воды и канализации

Техник-проектировщик ВиК (Витебск, Беларусь)

Dima 100

Участник форумов

Сейчас отсутствует

Сообщение #5 : 06 Июня 2012 года, 12:16
(ссылка на это сообщение)

Непонятно, где граница участка с севера...
Если она заподлицо со стеной гаража, то это неправильно.
Неужели у Вас нет отступа ж/дома от границы участка. У нас , например, норма -3,0 м
Обратите отдельное внимание на лестницу с 1-го на 2-ой этаж. По картинке сложно сказать. но
большая вероятность того, что Вы будете биться головой о перекрытие между этажами при движении
по лестнице. Нужен разрез по лестничному маршу. Смущает и высота ступени, ктр. составляет по Вашему варианту
180-200 мм. МНОГОВАТО!!! для комфортного жилья.Наши нормы - 150 -180 мм, Евростандарт - 165 мм.
Уточните еще ширину марша и необходимость забежных ступеней. Для такого количества спален наверху лестница должна
быть более комфортной. Не минимальная ширина - 800 мм, а хотя бы 1000 мм. Забежные ступени хороши на даче.
а не в жилье, где надо , например , занести наверх кровать....
С уважением ... архитектор МИНСК

Еще вызывают сомнения конструкции, из ктр. Вы хотите построить дом
Монолитное перекрытие- понятно и оправдано.
Но зачем ж/бетонный каркас. Неужели газобетон не понесет 2 этажа нагрузки....
Кто-нибудь из конструкторов просчитывал эту ситуацию или у Вас просто желание заняться
монолитом. опалубками и т.д.

Архитектор (Минск, Беларусь)

Oxotnik

Участник форумов

Сейчас отсутствует

Сообщение #6 : 06 Июня 2012 года, 15:19
(ссылка на это сообщение)

Цитата: Dima 100 от 06 Июня 2012 года, 12:45

зачем ж/бетонный каркас

На эскизах не указано, но хотелось минимум несущих стен. При данной конструкции, по оси запад-восток, будет стоять 2 несущие колоны, что позволит межкомнатные перегородки на всех этажах двигать как угодно.

Цитата: Dimetrii от 06 Июня 2012 года, 11:11

спальня будит с окном и с выходом на терассу

на место лестницы перенести спальню? я правильно понял?

Dimetrii

Активный участник форумов

Сейчас отсутствует

Сообщение #7 : 06 Июня 2012 года, 15:53
(ссылка на это сообщение)

или мы смотрим разные чертежи - или не понимаем друг друга. 1 этаж, вместо кухни - столовой - жилая комната, кот слева (площадь 17,14), а в нее - кухню

и будит в кухне окно, в жилой комнате окно и выход на террасу

Техник-проектировщик ВиК (Витебск, Беларусь)

Dima 100

Участник форумов

Сейчас отсутствует

Сообщение #8 : 06 Июня 2012 года, 16:05
(ссылка на это сообщение)

"Двигать перегородки" -это понятно.
Но под наружные самонесущие стены все равно нужен будет или ленточный фундамент или заглубленный ростверк, фундаментная балка...
или стена цокольной части. И эти конструкции нужно будет утеплять снаружи ( зима даже у Вас в Донецке имеет место быть)
К тому же даже для монолита у Вас большие пролеты между осями стен и ,предположительно, монолитными колоннами.
Например, проем между тамбуром и стеной отделяющей кухню - столовую. Понадобятся или длинные несущие перемычки или
монолитные ж/б балки. Еще у Вас не учтено , что при монолитном каркасе нужны не только колонны, но и диафрагмы жесткости в 2-х
направлениях.
Кстати, как у Вас в Донецке дела с подземными выработками ?
Если такое есть, тогда точно нужен монолитный пояс по верху фундамента и ж/б диафрагмы.
Конечно, если все это учесть , то дом в монолитном исполнении будет лучше. Но ведь это и дороже...

И еще...
Мне как архитектору, больше нравится "родной" вариант кухни-столовой С УСТРОЙСТВОМ ИЗ НЕЁ ВЫХОДА НА ТЕРРАСУ И ДАЛЕЕ НА УЧАСТОК.
Это гораздо более фунционально, да и правильнее по жизни... Вечером, когда вся семья в сборе, можно посидеть за столом на террасе, расслабиться.
А из жилой комнаты ( ориентировочно - Гостевой или спальни родителей) на террасу мало кто будет ходить - неудобно.
Это мысли вслух о том, как нас учили в институте...

Архитектор (Минск, Беларусь)

Oxotnik

Участник форумов

Сейчас отсутствует

Сообщение #9 : 06 Июня 2012 года, 17:02
(ссылка на это сообщение)

Цитата: Dima 100 от 06 Июня 2012 года, 16:05

как у Вас в Донецке дела с подземными выработками

Выработки конечно же есть. Сейчас ищу карту выработок по месту строительства. Утешает что в 120 м на северо-запад стоит ДК 4-х этажный, довоенной постройки. Сегодня был у архитектора, решился таки на цокольный этаж под комнатой с эркером и кухней. Такое решение продиктовано перепадом участка на ширине дома в 1,5 м.

Dimetrii

Активный участник форумов

Сейчас отсутствует

Сообщение #10 : 06 Июня 2012 года, 17:07
(ссылка на это сообщение)

тут я согласен, но чтоб подключить мойку с кухни нужно идти канализационной трубой под полом и ставить на каждом повороте (2 точно всплывает) устройство с прочисткой и люк 200х200 минимум для доступа к прочистке. И выходит - ни плитку ни ламинат не положить красиво. А если замуровать - забъется - не прочистишь и все. А водопровод к мойке или под полом или под потолком в зашивке - и не дай бог прорвется.

Техник-проектировщик ВиК (Витебск, Беларусь)

Oxotnik

Участник форумов

Сейчас отсутствует

Сообщение #11 : 06 Июня 2012 года, 17:16
(ссылка на это сообщение)

Прикрепляю примерно окончательный вариант, после встречи с архитектором.
Фасад который понравился прилагается.

жилой дом_цоколь 01-Лист1.pdf
(12.19 Кб) [просмотреть] [скачать] [загрузок: 133]

жилой дом_1эт 01-Лист2.pdf
(27.02 Кб) [просмотреть] [скачать] [загрузок: 145]

жилой дом_2эт 01-Лист3.pdf
(21.9 Кб) [просмотреть] [скачать] [загрузок: 119]

фасад.jpg
(52.81 Кб, 540x360) [скачать] [загрузок: 672]

Dima 100

Участник форумов

Сейчас отсутствует

Сообщение #12 : 06 Июня 2012 года, 17:53
(ссылка на это сообщение)

Обращаю внимание, что хозяин - "решился" на цокольный этаж.
Коммуникации ВИК пойдут под потолком цоколя, а следовательно лючков на 1-м этаже - не надо.

Архитектор (Минск, Беларусь)

Dimetrii

Активный участник форумов

Сейчас отсутствует

Сообщение #13 : 07 Июня 2012 года, 08:27
(ссылка на это сообщение)

Принято.)))вопрос остался ток по поводу наружки.

Техник-проектировщик ВиК (Витебск, Беларусь)

Oxotnik

Участник форумов

Сейчас отсутствует

Сообщение #14 : 07 Июня 2012 года, 09:48
(ссылка на это сообщение)

Цитата: Dimetrii от 07 Июня 2012 года, 08:27

по поводу наружки

Водопровод и канализация проходят по южной стороне участка, 12м от границы.

Oxotnik

Участник форумов

Сейчас отсутствует

Сообщение #15 : 15 Марта 2013 года, 12:30
(ссылка на это сообщение)

Небольшой отчет о проведенной строительной работе [доволен]

Возведение цокольного этажа

IMAG0184.jpg
(163.62 Кб, 1024x683) [скачать] [загрузок: 371]

IMAG0191.jpg
(76.97 Кб, 1024x683) [скачать] [загрузок: 355]

IMAG0193.jpg
(169.38 Кб, 1024x683) [скачать] [загрузок: 351]

IMAG0195.jpg
(176.84 Кб, 1024x683) [скачать] [загрузок: 342]

IMAG0196.jpg
(122.36 Кб, 1024x683) [скачать] [загрузок: 72]

IMAG0198.jpg
(95.74 Кб, 1024x683) [скачать] [загрузок: 82]

Страниц: [1] 2 Все Вверх

ВЕРСИЯ ДЛЯ ПЕЧАТИ

www.proektant.org > АРХИТЕКТУРНЫЙ ФОРУМ > Архитектурные решения (Куратор: Гласир) >

Контактные данные\| Партнёрская программа \| Подробная статистика
Настройка форумов © «Проектант» \| Конфиденциальность данных Powered by SMF 1.1.23 \| SMF © 2017, Simple Machines