Составление смет проекта. Актуальные ФЕР и СНиП?

Составление смет проекта. Актуальные ФЕР и СНиП?
Количество просмотров - 5035 (ссылка на эту тему)

TexHuk

Активный участник форумов

Сейчас отсутствует

Сообщение #1 : 24 Ноября 2014 года, 21:01
(ссылка на это сообщение)

Всем привет, подскажите где можно скачать ФЕРЫ и СНИПЫ актуальные чтобы составить смету проекта. Из-за отсутствия практики немного торможусь по некоторым моментам.

Я хочу вручную всё посчитать в Экселе. Спецпрограмм у меня нет, если у вас есть инфа о таких программах которые бесплатные, дайте знать пожалуйста.

Техник-строитель (Москва, Россия)

Dizel 2012

Куратор подраздела "Пожарная сигнализация"

Сейчас отсутствует

Сообщение #2 : 24 Ноября 2014 года, 21:44
(ссылка на это сообщение)

СНиПы это строительные нормы и правила. Немножко не то. Раньше были расценки и сборники по ним, сейчас при проверке смет их использовать запретили. Любые ГЕСНы, ФЕРы и Теры вещь платная и получить цифры оттуда вы можете бесплатно только у знакомых сметчиков. Кроме того, они периодически обновляются, последнее обновление вроде было в апреле 2014 года. Плюс постоянно обновляется цена вспомогательных материалов сборника "Стройцена", повышающие коэффициенты к уровню цен 2001 года и т.д. Так что составление смет то же работа непростая.

Проектировщик (Демьяново, Россия)

TexHuk

Активный участник форумов

Сейчас отсутствует

Сообщение #3 : 24 Ноября 2014 года, 22:33
(ссылка на это сообщение)

И что все расценки оттуда только? откуда они знают может клиент дороже согласится платить? Я ещё понимаю если заказчик государство. типа деньги бюджетные нужны правила. А что для частников тоже надо эти нормативы по расценкам включать?

Техник-строитель (Москва, Россия)

Dizel 2012

Куратор подраздела "Пожарная сигнализация"

Сейчас отсутствует

Сообщение #4 : 24 Ноября 2014 года, 22:44
(ссылка на это сообщение)

У Вас странные вопросы. Есть частники, которым достаточно сумму сказать, есть которые сметы требуют. Жизнь многогранна и удивительна.

Проектировщик (Демьяново, Россия)

TexHuk

Активный участник форумов

Сейчас отсутствует

Сообщение #5 : 24 Ноября 2014 года, 22:58
(ссылка на это сообщение)

Там в нормативах расценки исходя из чего - наверное, из средней величины нищенских зарплат по региону?

А как же тогда деньги зарабатывать если всё по смете сделать. Я в смете закладываю издержки по ФОТ исходя из того, что мой работяга должен 70 тысяч заработать за 22 рабочих дня. А со сметой по госрасценкам он у меня и 30 тысяч заработать не сможет.

Техник-строитель (Москва, Россия)

Dizel 2012

Куратор подраздела "Пожарная сигнализация"

Сейчас отсутствует

Сообщение #6 : 24 Ноября 2014 года, 23:03
(ссылка на это сообщение)

Хороший вопрос. Значит не сможет 30 тысяч заработать. Сейчас еще бюджетники сметы прогоняют через согласования в конторах. Там расценки режут по страшному. Что за вид деятельности у Вас?

Проектировщик (Демьяново, Россия)

TexHuk

Активный участник форумов

Сейчас отсутствует

Сообщение #7 : 24 Ноября 2014 года, 23:04
(ссылка на это сообщение)

Малоэтажное строительство жилья и объектов городской инфраструктуры монолитным способом. Это я бизнес план пишу по открытию ЮЛ. Сам я по образованию техник-строитель, но не работал по специальности никогда.

Техник-строитель (Москва, Россия)

TexHuk

Активный участник форумов

Сейчас отсутствует

Сообщение #8 : 27 Ноября 2014 года, 13:31
(ссылка на это сообщение)

http://www.tehlit.ru/e_fer.htm

ФЕР-2001 (Федеральные единичные расценки на строительные конструкции и работы)

Ребят вот эти не устарели для сметы? И допустим посчитаю я, а где коэффициенты брать чтобы на 2014 год перевести цены.

Техник-строитель (Москва, Россия)

Mav

Куратор подраздела "Воздушные и кабельные ЛЭП"

Сейчас отсутствует

Сообщение #9 : 24 Февраля 2015 года, 23:21
(ссылка на это сообщение)

Смотрите всё вот здесь:

Письмо Минстроя РФ №3004-ЛС_08.pdf
(14133.9 Кб) [просмотреть] [скачать] [загрузок: 49]

Приказ № 31_пр.pdf
(17701.2 Кб) [просмотреть] [скачать] [загрузок: 45]

Для ЮЛ просто необходима будет сметная программа, как и сам инженер-сметчик. Так что придётся озадачиться покупкой. Для ЮЛ не так уж и дорого - порядка 30 тыс.руб. А вручную считать - правильно вряд ли посчитаете, и то что пройдёт у ИП может не прокатить у ЮЛ...

Инженер-электрик (Саратов, Россия)

TexHuk

Активный участник форумов

Сейчас отсутствует

Сообщение #10 : 28 Марта 2015 года, 21:39
(ссылка на это сообщение)

Спасибо, сохранил, может пригодиться.

Техник-строитель (Москва, Россия)

Foxson

Активный участник форумов

Сейчас отсутствует

Сообщение #11 : 29 Марта 2015 года, 08:29
(ссылка на это сообщение)

Цитата: TexHuk от 28 Марта 2015 года, 21:39

Спасибо, сохранил, может пригодиться.

Вряд ли. Это предельные индексы (в письме так и написано), индексы по которым работает гос заказчик вам может сказать только заказчик (генподрядчик). Индекс по которому вам предложат работать, рассчитывается примерно так: индекс ФЦЦ минус секвестр бюджета минус откат (откаты) минус % генподрядчика.
Проблема ценообразования в строительстве не в том, что базовая составляющая (ФОТ) рассчитывается по средней зарплате, а в том, что нормы времени применяются старые, социалистические (искусственно заниженные). Новая система ценообразования - это блеф, нормы времени редко когда моложе 1991г. В период плановой экономики производительность труда должна была постоянно увеличиваться (читаем материалы съездов ЦК КПСС), что формально выполнялось периодическими снижениями норм времени. В итоге сметная стоимость в доходах подрядчика составляла 40-60%, остальное добиралось доп работами, ревизиями, изготовлением нестандартного оборудования и пр.

Монтажник (Челябинск, Россия)

Мария Шафранская

Участник форумов

Сейчас отсутствует

Сообщение #12 : 21 Апреля 2015 года, 09:39
(ссылка на это сообщение)

Сметную программу рекомендую все-же купить, а так-же учтите, что по каждому региону свои территориальные нормы, коэффициенты, стоимость материалов и механизмов. Если работаете за счет средств из бюджета, то придется работать по МДС и других вариантов нет. Еще и экспертизу проходить. С частником - делаете смету и обсуждаете в договоре единый индекс к СМР, который ставится в конце сметы, т.е. переводите цены 2001 г. в 2015. К стати, сейчас практически все частники требуют смету выполненную в государственной программе.Коэффициенты можно посмотреть в "Вестнике" (журнал)

Инженер ПТО (Севастополь, Украина)

Страниц: [1] Вверх

ВЕРСИЯ ДЛЯ ПЕЧАТИ

www.proektant.org > СМЕТНОЕ ДЕЛО > Другие темы >

Контактные данные\| Партнёрская программа \| Подробная статистика
Настройка форумов © «Проектант» \| Конфиденциальность данных Powered by SMF 1.1.23 \| SMF © 2017, Simple Machines