Ефремов Клим
Участник форумов
 Сейчас отсутствует
|
Необходимо сделать смету на проектные работы по объекту: Ремонтно механическая мастерская, в части некоторых разделов.
Берем Справочник базовых цен на проектные работы для строительства. Предприятия автомобильного транспорта (эксплуатация, технический сервис и хранение автомобильной техники). Табл. 2 п. 1.
Имеется два варианта расчета, не можем понять какой расчет правильный:
1 вариант
С=(443*0,7*0,462+443*0,3*0,322)*0,6*1*3,76=419,751 тыс. руб.
где:
443,00 – постоянная величина (Табл. 2 п. 1);
1 – основной показатель проектируемого объекта (количество ремонтных мастерских);
3,76 – коэффициент индексации к ценам 2001 года (Приложение 3, Письмо Минстроя России от 13.11.2014 N 25374-ЮР/08);
0,322 – процент объема работ старой стадии П (табл. 3), включающий в себя:
0,11 – Отопление, вентиляция и теплоснабжение;
0,075 – Электроснабжение электрооборудование, автоматизация;
0,06 – система пожарной защиты;
0,04 – дымоудаление;
0,037 – сметная документация.
0,462 – коэффициент объема работ старой стадии Р (табл. 3), включающий в себя:
0,112 – Отопление, вентиляция и теплоснабжение;
0,171 – Электроснабжение электрооборудование, автоматизация;
0,06 – система пожарной защиты;
0,05 – дымоудаление;
0,069 – сметная документация.
0,7 – процент от базовой цены старой стадии Р (п. 1.5);
0,3 – процент от базовой цены старой стадии П (п. 1.5);
0,6 – процент от базовой цены новой стадии Р (Таблица 1, Приказ Минрегиона от 29.12.2009 N 620).
2 вариант
С=443*0,6*0,462*1*3,76=461,727 тыс. руб.
где:
443,00 – постоянная величина (Табл. 2 п. 1);
1 – основной показатель проектируемого объекта (количество ремонтных мастерских);
3,76 – коэффициент индексации к ценам 2001 года (Приложение 3, Письмо Минстроя России от 13.11.2014 N 25374-ЮР/08);
0,462 – коэффициент объема работ (табл. 3), включающий в себя:
0,112 – Отопление, вентиляция и теплоснабжение;
0,171 – Электроснабжение электрооборудование, автоматизация;
0,06 – система пожарной защиты;
0,05 – дымоудаление;
0,069 – сметная документация.
0,6 – процент от базовой цены стадии Р (Таблица 1, Приказ Минрегиона от 29.12.2009 N 620).
И еще, если можно, три сопутствующих вопроса:
1 Не можем понять, что подразумевается пот теплоснабжением в колонке «Отопление, вентиляция и теплоснабжение» (тепловой пункт - не скажешь, есть отдельная колонка в той же таблице, подводящие тепловые сети к объекту - тоже нет, этот вариант опровергает пункт 2.1, мы думаем остается только вариант, что это имеется ввиду теплоснабжение вентиляционных установок, хотя тоже сомнительно);
2 Интересует так же, какой процент брать если какая-то часть раздела указанного в той таблице (табл. 2, Раздела 3) не выполняется. Например - там написано «Водоснабжение и канализация», а мы делаем только водоснабжение , там написано «Архитектурно-строительная часть и генплан», а мы делаем только архитектурно-строительную часть да и то только фундаменты. Значит ли это, что мы сами исходя из своих соображений выбираем часть от указанного процента и остается только вопрос согласует или нет эту цифру заказчик?
3 Существуют ли какие-нибудь территориальные коэффициенты в зависимости от местности проектирования? Например объект у нас находится в северной строительно-климатической зоне в районе с суровыми погодными условиями; или может быть важен конкретно регион - Ямало-Ненецкий автономный округ?
|
