Корректировка проекта и "неадекватные" ситуации в строительстве

Корректировка проекта и "неадекватные" ситуации в строительстве
Количество просмотров - 1403 (ссылка на эту тему)

Андрей Матвеев

Участник форумов

Сейчас отсутствует

Сообщение #1 : 19 Марта 2015 года, 16:41
(ссылка на это сообщение)

Был сделан проект по капитальному ремонту здания. Проект успешно прошел экспертизу, но финансирования не было больше пол года, а когда появилось,- то нынешние цены, которые возросли в 2 раза, не позволяют выполнить ремонт. Возник вопрос о корректировке сметной документации, а также уменьшение объемов работ, то есть выполнить корректировку проекта и не выйти за рамки капремонта, по скольку ни одна строительная организация за него не возьмется (звучало множество отказов). Выше стоящие органы требуют у заказчика письмо, по какому праву он делает корректировку (ведь это же бюджетные средства), да и он до сих пор "не понимает зачем она нужна и так МОЖЕТ сойдет - кто-то построит". Кто может подсказать или поделиться мыслями как действовать в такой ситуации и на какие нормативные акты ссылаться что бы отправить его на повторную экспертизу и "спать спокойно", ведь по просьбам проект уже откорректирован, финансы есть, а предпосылок, что бы правильно поступить, - нет.

Проектировщик (Днепропетровск, Украина)

Foxson

Активный участник форумов

Сейчас отсутствует

Сообщение #2 : 19 Марта 2015 года, 18:57
(ссылка на это сообщение)

Если у вас система оплаты СМР похожа на российскую. Я бы выполнил корректировку смет: учёл новые поправочные коэффициенты (зп и пр), оборудование и материалы по сборникам. Дальше определил на сколько надо сократить по деньгам и исключил бы работы, которые не влияют на безопасность. На исключённые работы от заказчика - письмо "исключить". Ну и в этом случае повторной экспертизы не надо, а у заказчика - забота утвердить новые сметы у своего начальства. Сколько это займёт время - проблема, может получиться, что опять цены вырастут. Ну,а вообще в период гиперинфляции (90-е годы) ежемесячно меняли поправочные коэффициенты к сметам. Иначе подрядчики просто разорились бы. По гос заказам эти коэффициенты "спускались сверху"

Монтажник (Челябинск, Россия)

Антониони

Активный участник форумов

Сейчас отсутствует

Сообщение #3 : 20 Марта 2015 года, 06:55
(ссылка на это сообщение)

В России:
Градостроительный кодекс РФ | Статья 49. Государственная экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий, государственная экологическая экспертиза проектной документации объектов, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт которых предполагается осуществлять
http://ozpp.ru/zknd/grad/grad_3989.html

У вас тоже что-то подобное должно быть.

Проектировщик КИП (Самара, Россия)

Страниц: [1] Вверх

ВЕРСИЯ ДЛЯ ПЕЧАТИ

www.proektant.org > СОПУТСТВУЮЩИЕ ПРОЕКТИРОВАНИЮ ВОПРОСЫ > Общие вопросы >

Контактные данные\| Партнёрская программа \| Подробная статистика
Настройка форумов © «Проектант» \| Конфиденциальность данных Powered by SMF 1.1.23 \| SMF © 2017, Simple Machines