Перепланировка квартиры. Какие трудности могут возникнуть, регламентирующие нормативы?

Перепланировка квартиры. Какие трудности могут возникнуть, регламентирующие нормативы?
Количество просмотров - 1162 (ссылка на эту тему)

Пётр Зелепупкин

Участник форумов

Сейчас отсутствует

Сообщение #1 : 06 Июля 2015 года, 09:43
(ссылка на это сообщение)

Здравствуйте, друзья! Вопросов куча!!!

1. Какими нормативными документами пользоваться?? Все наши ТКП 45-4.04-129-2009, ТКП 339-2011 и т.д. распространяются на строящиеся и реконструируемые здания. Перепланировка и переустройство - это вроде как не совсем реконструкция. Да и затрагиваем мы только часть здания.
2. Какую систему заземления принять? Оставлять существующую? TN-C-S? Не всегда в существующем стояке выполняется условие по минимальному сечению совмещенного PEN-проводника (минимум 16мм для алюминия), откуда в таком случае взять РЕ?..
3. Выполнять ли дополнительную систему уравнивания потенциалов в ванне? Основная роде как через стальные трубы осуществляется...
4. Если в квартире "перепланируется" только кухня и санузел - нужно ли предусматривать замену проводки в жилых комнатах?
5. Нужны ли ТУ, согласования?

...может быть еще с какими-нибудь тонкостями кто-нибудь сталкивался? Если есть - поделитесь примерами пожалуйста!
Заранее всем спасибо!!

? (Солигорск, Беларусь)

Вася с Лабазовки

Активный участник форумов

Сейчас отсутствует

Сообщение #2 : 06 Июля 2015 года, 23:07
(ссылка на это сообщение)

1. Получить ТУ. Выдаёт ЖРЭО или ЖЭС, но с обязательным согласованием этих ТУ с РЭС.
2.Все нормативные документы на новое проектирование и реконструкцию распространяются и на проект перепланировки квартиры в части электробезопасности, учёта электроэнергии и выполнения реконструкции. Состав проекта не предусматривает такой раздела как "перепланировка объекта".

Инженер-электрик (Минск, Беларусь)

ПТЗ

Активный участник форумов

Сейчас отсутствует

Сообщение #3 : 08 Июля 2015 года, 12:52
(ссылка на это сообщение)

Что касается перепланировки квартиры, тонкостями оформления и согласования я не подскажу, ну то что это надо согласовывать - точно! И вносить в паспорт квартиры (иначе с продажей будут проблемы). Помните, что расположение санузлов желательно под/над санузлами смежных этажей!
Что касается попутных изменений проводки, то все, что в сторону квартиры от этажного щита - дело чисто ваше и не кому, до этого дела нет. Исключение составляет только то,если вы не попытаетесь увеличить мощность. Например поставить электроплиту вместо газовой, добавить электрический водонагреватель. Если вы попытаетесь заменить в этажном щите автоматические выключатели на большие нагрузки, тогда попадаете на ТУ от управляющей.
О заземлении. Даже если в старых домах система заземления с совмещенным PEN, то конечно разделяйте её от этажного щита на N и PE. До этажного сечения соответствуют нормам даже в 30-летних домах. Дополнительное уравнивание сделайте не от водопровода от PE.
Замена проводки в остальной квартире - не обязательно. Внимательно отнеситесь к соединению старого алюминия (если он есть) с новой медью.
Большое распростронение получает такое решение:
в этажник ставится один автоматический выключатель (с учетом нормируемой мощности квартиры, например 50А для квартиры с электроплитой). Следом счетчик 5-60А. Далее кабель в квартиру ВВГнгLS 3*10. В квартире щиток с уже необходимыми вам защитными устройствами и автоматическими выключателями.

? (Петрозаводск, Россия)

Страниц: [1] Вверх

ВЕРСИЯ ДЛЯ ПЕЧАТИ

www.proektant.org > ЭЛЕКТРОТЕХНИЧЕСКИЙ ФОРУМ > Общие вопросы >

Контактные данные\| Партнёрская программа \| Подробная статистика
Настройка форумов © «Проектант» \| Конфиденциальность данных Powered by SMF 1.1.23 \| SMF © 2017, Simple Machines