Проектная организация ликвидирована. Кто осуществляет авторский надзор над строительством?

Проектная организация ликвидирована. Кто осуществляет авторский надзор над строительством?
Количество просмотров - 26340 (ссылка на эту тему)

Danila

Участник форумов

Сейчас отсутствует

Сообщение #16 : 02 Августа 2009 года, 14:51
(ссылка на это сообщение)

Речь идет не о простом инженере, а о ГИПе. При нашем фанансировании, строительство будут вестись 7-9 месяцев. Новое строительство вести намного легче, чем реконструкцию, при реконструкции возникает много дополнительных работ. И еще, если проект прошел экспертизу и без замечаний, то это еще полбеды. Ведь если заключение выдано с замечаниями, то их надо испровлять и повторно представлять на экспертизу.
Уверен, что Заказчик ведет строительство не только этого объекта, обратитесь к ГИПам с которыми Вы работаете. В помощи недолжны отказать.

ГИП (Минск, Беларусь)

Александр Второй

Куратор подраздела "Стоимость строительно-монтажных работ"

Сметное дело простыми словами! Журнал "Инженер-сметчик"

Сейчас отсутствует

Сообщение #17 : 02 Августа 2009 года, 15:11
(ссылка на это сообщение)

Цитата: Danila от 02 Августа 2009 года, 14:51

Речь идет не о простом инженере, а о ГИПе.

В бюджетной организации не может быть ГИПа, я писал о простом инженере-строителе в бюджетной организации, который останется крайним.

Цитата: Danila от 02 Августа 2009 года, 14:51

При нашем фанансировании, строительство будут вестись 7-9 месяцев.

Это при нашем выполнении работ срок такой! А при оплате через казначейство вам никто даст заключать договор, при котором бюджет будет должником. Поэтому с самого начала на определенный объект выделяются деньги под которые и заключается договор.

И вообще вы смотрите на сложившуюся ситуацию как проектировщик, но попробуйте поставить себя на место @лен@. Все будет не так просто, как вам кажется сейчас. Это я заявляю, скажем так, официально, потому что имею опыт работы и в службе заказчика (занимался много бюджетными объектами), и в подрядной организации (инженером, а потом и начальником ПТО).

Danila

Участник форумов

Сейчас отсутствует

Сообщение #18 : 02 Августа 2009 года, 20:30
(ссылка на это сообщение)

Да. я проектировщик ГИП. Просто надо искать выход из сложившейся ситуации. (Как говорил Райкин, пишите хоть в ООН, а письмо вернется к нам в ЖЭС.) В том, что организация ликвидирована невиноват проектировщик (ГИП) и заказчик. Можно писать письма, а ответ будет один, предоставте договор на авторский надзор.

ГИП (Минск, Беларусь)

Александр Второй

Куратор подраздела "Стоимость строительно-монтажных работ"

Сейчас отсутствует

Сообщение #19 : 02 Августа 2009 года, 20:51
(ссылка на это сообщение)

Цитата: Danila от 02 Августа 2009 года, 20:30

ответ будет один, предоставте договор на авторский надзор

такого ответа не будет! Такая ситуация -единичная! И она не предусмотрена действующим законодательством! А разбираться должна вышестоящая организация! В пределах законодательства бюджетная организация не может самостоятельно решить этот вопрос! И все ваши советы не уместны, т.к. договор на авторский надзор должен заключаться с организацией, которая и выполнила проект (смотрим СНБ 1.03.03-2000, который вы как ГИП должны знать чуть ли не наизусть)
"3 Определения
В настоящих строительных нормах применены следующие термины с соответствующими определениями:
авторский надзор — осуществление надзора за строительством разработчиком проектной документации, выполняющим функции генерального проектировщика (проектировщика) по всем разделам строительного проекта, субпроектировщика по его отдельным (специализированным) разделам;"

Danila

Участник форумов

Сейчас отсутствует

Сообщение #20 : 02 Августа 2009 года, 23:18
(ссылка на это сообщение)

Все это понятно, Вы говорите прописные истины. Но организации нет, нет разработчика проектной документации. У меня был такой случай, когда пришлось выручать Заказчика. Надо было начинать строительство, выделены деньги (Бюджет), а организация ликвидировалась, телефоны все молчали, отключился даже ГИП, т.е. поменял номер. Меня попросили осуществлять авторский надзор. Мы проверили документацию и взяли на себя эти функции. За авторский надзор взяли согласно сводного сметного расчета и некопейки больше. Вносили изменения в чертежи и сдали объект. Так что безвыходных ситуаций небывает. Письмо о передаче функций ведения авторского надзора другой проектной организации требует госстройнадзор, т.е. организация разработчик должна написать письмо на бланке о передаче функций. Но организации нет и писать некому. В госстройнадзоре есть списки ликвидированых организаций и они в таких случаях навстречу заказчику.

ГИП (Минск, Беларусь)

Александр Второй

Куратор подраздела "Стоимость строительно-монтажных работ"

Сейчас отсутствует

Сообщение #21 : 02 Августа 2009 года, 23:43
(ссылка на это сообщение)

А как объяснить проверяющим, что авторский надзор ведет другая организация, а не разработчик? Проблема то не в получении разрешения в госстройнадзоре, приходилось забирать разрешение и без предоставления вообще документов (которые потом довозились, досылались). Вот для этого (то есть прикрыться) и необходимо обращение в вышестоящую, чтобы скинуть проблему на них. Тем более в нынешние времена

Danila

Участник форумов

Сейчас отсутствует

Сообщение #22 : 03 Августа 2009 года, 00:01
(ссылка на это сообщение)

Если только прикрыться. А проверяющие всегда поймут, что организации разработчика нет, а строительство начинать и вести надо. Ведь жизнь не останавливается. Главное, что бы во время строительства, ГИП возглавляющий коллектив авторского надзора неуходил от решения вопросов возникающих во время строительства. А вопросы всегда возникают.

ГИП (Минск, Беларусь)

Александр Второй

Куратор подраздела "Стоимость строительно-монтажных работ"

Сейчас отсутствует

Сообщение #23 : 03 Августа 2009 года, 00:17
(ссылка на это сообщение)

Цитата: Danila от 03 Августа 2009 года, 00:01

проверяющие всегда поймут

и накажут

Danila

Участник форумов

Сейчас отсутствует

Сообщение #24 : 03 Августа 2009 года, 00:31
(ссылка на это сообщение)

За что? Строительство ведется. Наказывают за приписки и завышение объемов. Очень часто подрядчик процентует согласно сметной документации и еще умудряется составлять доп. акты на те же работы. Вот тогда приходится доказывать и производить контрольные замеры.

ГИП (Минск, Беларусь)

Александр Второй

Куратор подраздела "Стоимость строительно-монтажных работ"

Сейчас отсутствует

Сообщение #25 : 03 Августа 2009 года, 08:16
(ссылка на это сообщение)

Цитата: Danila от 03 Августа 2009 года, 00:31

За что? Строительство ведется

За нарушение СНБ

В бюджетных организациях могут наказать за любую мелочь, просто поверьте наслово. Но это не касается этой темы.
По этой теме, чтобы получить разрешение, необходимо пообщаться с работниками техотдела госстройнадзора, но чтобы обезопасить себя, надо писать бумагу в вышестоящую. При чем делать это можно и параллельно.

Думаю, мы ответили на вопрос @лен@

Алён@

Участник форумов

Сейчас отсутствует

Сообщение #26 : 04 Августа 2009 года, 14:23
(ссылка на это сообщение)

Спасибо всем за помощь и за дельные советы. Действительно, мы оказались в такой ситуации, когда отключены все телефоны, по адресу - адресат выбыл ит.д. Один единственный телефон, по которому отвечает представитель организации, которая приняла на себя в полном объёме права и обязанности исполнителя, (тогда, когда они хотят ответить на наш звонок).На вопрос:"Где , по какому адресу Вы находитесь?" - какие-то нелепые отговорки,на контакт с нами они не идут, а вчера нам сказали прямо, что "мы нигде не находимся". Их там сейчас неслабо трясут органы, понятно какие,но...Нам их, может быть , в какой-то мере, и жалко, но нам -то нужно продолжить начатое дело. Мингорисполком поручил "Белгипрозему" разработать проект отвода замельного участка. Ну, вот пока на сегодня так. Будем двигаться дальше...
Ещё раз большое спасибо за очень своевременную помощь и грамотные вопросы. Трудно представить как, но будем выбираться...Надеюсь, что могу рассчитывать на Вашу помощь в дальнейшем при возникновении каких-либо вопросов.
Но если честно, всё так запутано, не только у нас, но и по боьшому счёту и в более солидных организациях. спускающих вниз всякие разные директивы,законы. положения и т.д.
Что ж, будем побеждать... Надеюсь…

? (Минск, Беларусь)

Александр Второй

Куратор подраздела "Стоимость строительно-монтажных работ"

Сейчас отсутствует

Сообщение #27 : 04 Августа 2009 года, 14:37
(ссылка на это сообщение)

Цитата: @лён@ от 04 Августа 2009 года, 14:23

Их там сейчас неслабо трясут органы, понятно какие,но..

А может быть узнать в этих самых органах, где они находятся?
И мне лично очень интересно узнать, что посоветуют вам вышестоящие. Ведь дальше такие ситуации будут повторяться часто

Алён@

Участник форумов

Сейчас отсутствует

Сообщение #28 : 04 Августа 2009 года, 19:19
(ссылка на это сообщение)

>:(Непременно буду держать Вас в курсе дела.
Нам самим тоже безумно интересно... [непонятно]

? (Минск, Беларусь)

Laura

Участник форумов

Сейчас отсутствует

Сообщение #29 : 28 Сентября 2010 года, 11:49
(ссылка на это сообщение)

Возникла аналогичная проблема с ликвидацией организации генпроектировщика. Осуществлять авторский надзор разработчиком не представляется возможным. Можно ли узнать продолжение Вашей истории?

Hydrik

Активный участник форумов

Сейчас отсутствует

Сообщение #30 : 06 Октября 2010 года, 22:04
(ссылка на это сообщение)

Имею опыт осуществления авторского надзора по проекту организации прекратившей проектные работы. Все что от них потребовалось - это письмо. Но параллельно узнал в Госстройнадзоре ,что письмо не является большим припятствием - можно и без него в случае ликвидации самой организации. Достаточно обращения заказчика официального в стройнадзор и проектировщика, готового принять на себя авторский надзор, + документы выписки о ликвидации организации, разработавшей проект. Заказчик в данном случае коммунальная служба районного города Минской области.
В нашем случае мы по фамилии в документации нашли ГИПа (всем известно, что если специалист является аттестованным то его найти достаточно просто - ведь куда бы он не пошел работать всеравно рано или поздно появиться на экспертизе) и предложили ему и его работникам, которые перешли вместе с ним в др. организацию, осуществлять авторский надзор по своему проекту через нашу организацию по договору подряда. Все очень не плохо получилось.

Инженер-управленец (Молодечно, Беларусь)

Страниц: 1 [2] Все Вверх

ВЕРСИЯ ДЛЯ ПЕЧАТИ

www.proektant.org > СОПУТСТВУЮЩИЕ ПРОЕКТИРОВАНИЮ ВОПРОСЫ > Авторский надзор >

Контактные данные\| Партнёрская программа \| Подробная статистика
Настройка форумов © «Проектант» \| Конфиденциальность данных Powered by SMF 1.1.23 \| SMF © 2017, Simple Machines