|
Самовольные постройки. Разработка проекта и получение техпаспорта на существующие здания?
|
Количество просмотров - 7237
(ссылка на эту тему)
|
|
|
Иванович
Участник форумов
 Сейчас отсутствует
|
Помогите пожалуйста, может кто сталкивался!
Имеется здание, точнее несколько зданий на одной территории, которые в соответствии с законодательством признаны самовольными постройками. Здания принадлежат юр.лицу. Как получить техпаспорт? Органы местного самоуправления вынесли решение о необходимости разработки проектной документации на постройки. Помойму какой-то абсурд, на построенные здания разрабатывать проект?
|
Инженер (Минск, Беларусь)
|
|
|
|
АндроИД
|
Помойму какой-то абсурд, на построенные здания разрабатывать проект? У нас это похоже норма ![[улыбка]](https://www.proektant.org/Smileys/default/smiley.gif "[улыбка]") правда не про здания, а про системы электроснабжения и автоматизации. Так что всяко быват. Выполняем в соответствии с нормативами, а замеченные ляпы заказчику на заметку. Вот как быть с уровнем ответственности объекта ![[непонятно]](https://www.proektant.org/Smileys/default/huh.gif "[непонятно]") |
Инженер-конструктор (Туманный, Россия)
|
|
|
|
VladM
|
Offtop В России большинство строек производится без разрешения на строительство.
Разрешение удается получить когда уже все построено - бюрократия сильна.
А если ждать разрешения, то стройка растянется лет на 10.
У меня друзья в таком формате строили многоквартирный жилой дом - сначала построили, по ходу стройки время от времени успокаивая прокуратуру которая время от времени возбуждалась отсутствием разрешения, а уже потом удалось получить разрешение. |
Главный инженер (Москва, Россия)
|
|
|
|
Eprudnikov
|
Органы местного самоуправления вынесли решение о необходимости разработки проектной документации на постройки. Помойму какой-то абсурд, на построенные здания разрабатывать проект? А Вы считаете, что лучше было им обратиться в суд и довести дело до сноса? |
? (Вильнюс, Литва)
|
|
|
Иванович
Участник форумов
Сейчас отсутствует
|
Вся беда в том что постройки то 1970-1980 гг.
|
Инженер (Минск, Беларусь)
|
|
|
|
VladM
|
Вся беда в том что постройки то 1970-1980 гг. Мне любопытно - как в условиях "диктатуры пролетариата" могли возникнуть самовольные постройки? |
Главный инженер (Москва, Россия)
|
|
|
|
АндроИД
|
Мне попадались по-большей части "самовольные постройки" (технологическое и энергетическое оборудование) которые таковыми стали из-за бардака. Утеряна документация. Нужно документировать, а за одно и ткнуть пальцем в плохие места.
Может и здесь так?
|
Инженер-конструктор (Туманный, Россия)
|
|
|
Eva-leri
Участник форумов
Сейчас отсутствует
|
То что вам, предлагают узаконить постройки, это неплохой вариант( если вы, конечно ,заинтересованы в сохранении этих зданий). Я сама 5 лет назад работала в госструктуре, занимающейся вопросами разрешения строительства,узаконивания самовольных построек. За прошедшие 5 лет законодательство только ужесточилось. Худший вариант- вам могут дать огромный штраф и заставит снести постройки.
|
|
|
|
|
|
АндроИД
|
Худший вариант- вам могут дать огромный штраф и заставит снести постройки. По идее, это не исключает возможности отстоять в судебном порядке свои права. Как вариант "огромный штраф" и снос всего и вся, заменят на нечто более приемлемое. |
Инженер-конструктор (Туманный, Россия)
|
|
|
|
Hydrik
|
Если это в РБ, то возможен следующий вариант: провести по инициативе заказчика детальное техническое обследование, на основании его доказать, что здания построены в соответствии с действующими нормами на момент их постройки (если нет выполнить проекты модернизации или капитального ремонта зданий для приведения в удовлетворительное состояние - опять же если здания и сооружения находятся в неудовлетворительном состоянии). После этого получить штраф за самовольное строительство (большой и нет зависит от ситуации) и если вопрос не в том, что местные власти принципиально хотят выгнать и снести проблема будет закрыта. Ранее с такой ситуацией сталкивались. С обследованием можем помочь.
|
Инженер-управленец (Молодечно, Беларусь)
|
|
|
|
Иван Васильевич
|
Помогите пожалуйста, может кто сталкивался!
Имеется здание, точнее несколько зданий на одной территории, которые в соответствии с законодательством признаны самовольными постройками. Здания принадлежат юр.лицу. Как получить техпаспорт? Органы местного самоуправления вынесли решение о необходимости разработки проектной документации на постройки. Помойму какой-то абсурд, на построенные здания разрабатывать проект?
Вам местные власти пошли на встречу и проще изготовить проект на уже построенные здания за одно убедиться что они построены правильно и надёжно тем самымым избежать огромного штрафа а эти деньги потратить на проект и техпаспорта.Других вариантов нет это точно. |
Распорядительный директор ОДО "ТВСкаскад", инженер по радиоэлектронике (Дятлово, Беларусь)
|
|
|
|
Sling
|
|
Архитектор (Брест, Беларусь)
|
|
|
| |
