Отмостка частного дома заходит на соседский участок. Можно ли делать отмостку?

Отмостка частного дома заходит на соседский участок. Можно ли делать отмостку?
Количество просмотров - 17099 (ссылка на эту тему)

Captain

Участник форумов

Сейчас отсутствует

Сообщение #1 : 10 Сентября 2013 года, 22:19
(ссылка на это сообщение)

Здравствуйте!
Есть земля в собственности. На этой земле находится мой частный дом в Краснодарском крае. От соседа отделяет забор из шифера, на бетонных сваях. Дом этого соседа находится прямо вдоль по меже участка. Длина дома соседа 10 метров. Одноэтажный. Дому более 40 лет. Отмостки нет. Сосед хочет сделать отмостку шириной от 70 см до 1 метра, которая будет полностью на моей территории. Т.е. в случае строительства отмостки соседом я теряю 10 кв. м. земли своего участка. Вопрос: 1. Законно ли это. 2. Если да, то на основании каких документов. 3. Должен ли я разрешить это строительство , т.к. я просто не хочу отдавать свою собственность, т.е. землю. Ее не много. 4. Если он в мое отсутствие построит отмостку, что делать?

Заранее благодарен за ответы.

Сергей Л. П.

Куратор подраздела "Технический надзор"

Сейчас отсутствует

Сообщение #2 : 11 Сентября 2013 года, 04:23
(ссылка на это сообщение)

1. нет, не законно. даже если на дом есть проект, то должен быть и генплан с посадкой на него дома с координатами по углам строения и указанием отмостки, которые должны оставаться в границах соседского участка. 3. вам решать. если дом соседа по длине занимает не всю границу ваших участков, можно договориться, чтобы сосед выделил вам равноценный по площади участок со своей стороны или выкупил вашу землю. 4. собираете правоустанавливающие документы на участок, кадастровый паспорт земельного участка и идете в суд.

Проектировщик ( ? , Россия)

Lesandro

Куратор подраздела "Управление проектами"

Сейчас отсутствует

Сообщение #3 : 12 Сентября 2013 года, 12:09
(ссылка на это сообщение)

По нашим нормам Вот так:

ТКП 45-3.01-117-2008 "ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВО.РАЙОНЫ УСАДЕБНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА.Нормы планировки и застройки"

п.6.2.8 Расстояние от окон жилых помещений до стен дома и хозяйственных построек (сарая без содержания скота и птицы, гаража, бани), расположенных на соседних (смежных) участках, по сани-тарным и бытовым условиям должно быть не менее 6 м.
От границ соседнего (смежного) участка хозяйственные постройки, а также перголы и беседки (высотой не более 3 м) следует размещать на расстоянии не менее 1 м, вольеры с домашними животными — не менее 4 м, отдельно стоящий жилой дом и противопожарный водоем (пруд, бассейн) — не менее 3 м, зеленые насаждения: высокорослые плодовые деревья (яблоня, груша, че-решня и т. п.) — не менее 3 м; среднерослые плодовые деревья (вишня, слива, алыча, облепиха, калина и т. п), а также карликовые плодовые и декоративные деревья — не менее 2 м; ягодные (смородина, малина, виноград и т. п.)
и декоративные кустарники — не менее 1 м.

А тему надо бы переместить в раздел "Генеральный план"

Инженер (Гродно, Беларусь)

ОПАД-2

Активный участник форумов

Сейчас отсутствует

Сообщение #4 : 03 Октября 2013 года, 11:52
(ссылка на это сообщение)

В соответствии с п.7.1 СП 42.13330.2011 Расстояние от границы участка до стены жилого дома должно быть не менее 3м, до хозяйственных построек - 1м.

Инженер (Санкт-Петербург, Россия)

Ipm 2617

Участник форумов

Сейчас отсутствует

Сообщение #5 : 11 Ноября 2013 года, 07:54
(ссылка на это сообщение)

Цитата: Captain от 10 Сентября 2013 года, 22:19

Коллеги уже выше написали рекомендации к действию. От меня: если вы не против - пишите расписку, где четко указаны габариты отмостки, прилегающей к вашему участку. Такую же расписку пишет сосед.

Страниц: [1] Вверх

ВЕРСИЯ ДЛЯ ПЕЧАТИ

www.proektant.org > ГЕНПЛАН И СООРУЖЕНИЯ ТРАНСПОРТА > Генеральные планы (Куратор: Лиана) >

Контактные данные\| Партнёрская программа \| Подробная статистика
Настройка форумов © «Проектант» \| Конфиденциальность данных Powered by SMF 1.1.23 \| SMF © 2017, Simple Machines