Пятиэтажный жилой дом. Допускается ли выполнять бесчердачную крышу?

Пятиэтажный жилой дом. Допускается ли выполнять бесчердачную крышу?
Количество просмотров - 5556 (ссылка на эту тему)

Андрей 21

Участник форумов

Сейчас отсутствует

Сообщение #1 : 17 Февраля 2014 года, 20:39
(ссылка на это сообщение)

Новостройка 5 этаж торцевая, в доме бесчердачная крыша. Прав ли застройщик установив такую крышу?
Ведь ВСН 35-77 написано, что только до 4 этажа разрешается. Или я чего то не знаю?
Спасибо заранее за ответы.

2014-01-22 10.00.27.jpg
(48.95 Кб, 1024x768) [скачать] [загрузок: 509]

вложение №4]

2014-01-22 10.01.16.jpg
(34.8 Кб, 1024x768) [скачать] [загрузок: 501]

2014-01-22 10.01.01.jpg
(43.19 Кб, 1024x768) [скачать] [загрузок: 494]

2014-01-22 10.01.41.jpg
(36.79 Кб, 1024x768) [скачать] [загрузок: 500]

2014-01-22 10.02.24.jpg
(48.32 Кб, 1024x768) [скачать] [загрузок: 492]

2014-01-22 10.00.44.jpg
(36.55 Кб, 1024x768) [скачать] [загрузок: 119]

? (Чебоксары, Россия)

Tr0do

Активный участник форумов

Сейчас отсутствует

Сообщение #2 : 18 Февраля 2014 года, 08:40
(ссылка на это сообщение)

у нас все 5-и этажные дома с бесчердачными крышами, про утепление не знаю, но то что крыша просто укатана смолой и сверху уложен гудрон это знаю точно!

Инженер-конструктор (Сургут, Россия)

Андрей 21

Участник форумов

Сейчас отсутствует

Сообщение #3 : 18 Февраля 2014 года, 15:24
(ссылка на это сообщение)

Вы не совсем поняли дом 5 этажный и сразу и крыша и потолок. А чердачная это где между потолеом и крышей есть чердак "проём"!

? (Чебоксары, Россия)

Tr0do

Активный участник форумов

Сейчас отсутствует

Сообщение #4 : 19 Февраля 2014 года, 05:34
(ссылка на это сообщение)

всё я правильно понял, так и есть и крыша и потолок.

Инженер-конструктор (Сургут, Россия)

Lesandro

Куратор подраздела "Управление проектами"

Сейчас отсутствует

Сообщение #5 : 25 Февраля 2014 года, 11:38
(ссылка на это сообщение)

так дом что, только что сдался? (такое впечатление сложилось по фотографиям)
тогда вопрос - гарантийные обязательства еще действуют? тепловизионную съемку делали?

Инженер (Гродно, Беларусь)

Андрей 21

Участник форумов

Сейчас отсутствует

Сообщение #6 : 24 Марта 2014 года, 21:57
(ссылка на это сообщение)

Цитата: Lesandro от 25 Февраля 2014 года, 11:38

Да гарантия есть. Их инженер приходил с тепловизором но о результатах молчит акт не хотят состовлять. Пенили недавно с наружи делали дырки и туда пену. Но не помогло. В данный момент на улице +6 в основном все отошло. в комнате влажность 71

? (Чебоксары, Россия)

Андрей 21

Участник форумов

Сейчас отсутствует

Сообщение #7 : 24 Марта 2014 года, 22:02
(ссылка на это сообщение)

Меня всетаки до сих пор интересуе всн 35-77
Чердачная крыша (с холодным или теплым чердаком)

Жилые в пять этажей и выше
I
С кровлей из рулонных материалов
Д
С
С*
С*

II
С железобетонными кровельными панелями и гидроизоляцией мастичными или окрасочными составами (безрулонная кровля)
С
С
С
С

Бесчердачная крыша (покрытие) с кровлей из рулонных материалов

Жилые до четырех этажей включительно
III
Из однослойных комплексных панелей, выполненных из легких или ячеистых бетонов
Д
С
Н
Н

IV
Из многослойных комплексных панелей, состоящих из двух железобетонных панелей с применением эффективного теплоизоляционного материала между ними
Д
С
Н
Н

V
С несущими панелями из тяжелого бетона с укладкой по ним утепляющих панелей из легких или ячеистых бетонов
Д
С
Н
Н

VI
Построечного выполнения с засыпным или мелкоблочным теплоизоляционным материалом и стяжкой под кровлю из рулонных материалов
Н
Д*
Н
Н

Бесчердачная крыша (покрытие) с кровлей из рулонных материалов

Общественные
III, IV
Из однослойных или многослойных комплексных панелей с применением легких или ячеистых бетонов, а также эффективных теплоизоляционных материалов
С
С
С*
С*

V
С несущими панелями из тяжелого бетона с укладкой по ним утепляющих панелей из легких или ячеистых бетонов или плит из эффективных теплоизоляционных материалов
С
С
С*
С*

VI
Построечного выполнения с засыпным или мелкоблочным теплоизоляционным материалом и стяжкой под кровлю из рулонных материалов
Д*
Д*
Д*
Д*
Условные обозначения:

С - следует применять;
С* - следует применять с защитным слоем гравия (п. 2.29);
Д - допускается применять;
Д* - допускается применять для жилых и общественных зданий (п. 1.8);
Н - не допускается применять.
не могу правильно таблицу скопировать [грусть]

? (Чебоксары, Россия)

Lesandro

Куратор подраздела "Управление проектами"

Сейчас отсутствует

Сообщение #8 : 22 Апреля 2014 года, 11:57
(ссылка на это сообщение)

У нас сначала строили без чердака, потом запретили, а сейчас снова разрешили строить без чердака. Да и проблемма Ваша не от того, что чердака нет!!!

Инженер (Гродно, Беларусь)

Гласир

Куратор подраздела "Архитектурные решения"

Сейчас отсутствует

Сообщение #9 : 30 Марта 2015 года, 08:10
(ссылка на это сообщение)

1. В настоящее время ВСН - нормативный документ со статусом "действующий", но не обязательного применения.
С принятием закона № 184 "О техническом регулировании" и №384 "О безопасности зданий и сооружений" появились два списка нормативной документации добровольного и обязательного применения. 26 декабря 2014г постановлением Правительства РФ содержимое обязательного перечня документации заменено добровольным.
Вся нормативная документация, существовавшая до этого момента в Союзе, перечеркнута этими законами. В том числе и ВСН.
Однако, вы защищены, и гораздо серьезнее, чем ВСН, ст. 25 "Требования к обеспечению защиты от влаги" 384-ФЗ. Федеральный закон и ведомственный норматив имеют разный юридический вес.
2. Мне кажется на фотографиях монолитная ж/б плита, а инструкция - по проектированию сборных ж/б плит.
3. Бывает(описано в литературе) здания "текут" в первые три года после введения в эксплуатацию: в процессе строительства конструкции накапливают влагу(мокрые технологические процессы -стяжка, штукатурка, сырой период года) И после включения отопления влага начинает мигрировать в конструкциях пока не высохнет. Описан случай, когда из пустотных ж/б плит текло, как из крана.
4. Некачественная кровля:
Недостаточная толщина утеплителя.
Отсутствие пароизоляционной пленки.
Влажный утеплитель во время укладки.
Некачественная заделка стыков гидроизоляции. Слабое место -воронки.
Из-за чего бы сие не произошло - теперь один выход -добиваться полного переустройства кровли. Иначе вся эта влага в летний период, испаряясь, оторвет гидроизоляцию.
В любом случае- так быть не должно. Вам подсунули некачественный товар. Что значит - акт не составляют?!
В суд подавайте. И по мере исправления ошибок - идите на уступки.

Архитектор (Краснодар, Россия)

Че

Участник форумов

Сейчас отсутствует

Сообщение #10 : 14 Января 2018 года, 05:58
(ссылка на это сообщение)

Это точно работы переделывать много(((( однозначно угол промерзает. Миграция воды по конструкциям только в дождь и из негерметичных труб. Конденсат копится при длительных морозах, но ручьем чтобы бежало, это стены должны быть без утепления.

Инженер (Томск, Россия)

Че

Участник форумов

Сейчас отсутствует

Сообщение #11 : 14 Января 2018 года, 06:01
(ссылка на это сообщение)

Цитата: Че от 14 Января 2018 года, 05:58

В суд подавайте. И по мере исправления ошибок - идите на уступки.

на уступки не идите, лучше на другую квартиру меняйте. Те кто возводил, полнейшие двоечники, единицу ставят только за присутствие на уроке.

Инженер (Томск, Россия)

Страниц: [1] Вверх

ВЕРСИЯ ДЛЯ ПЕЧАТИ

www.proektant.org > СТРОИТЕЛЬНЫЙ ФОРУМ > Ограждающие конструкции, кровли (Куратор: Кб 100) >

Контактные данные\| Партнёрская программа \| Подробная статистика
Настройка форумов © «Проектант» \| Конфиденциальность данных Powered by SMF 1.1.23 \| SMF © 2017, Simple Machines