Расчёт стоимости отопления. Как потребовать обоснование расчёта от ЖЭК?

Расчёт стоимости отопления. Как потребовать обоснование расчёта от ЖЭК?
Количество просмотров - 1464 (ссылка на эту тему)

Crotalus

Участник форумов

Сейчас отсутствует

Сообщение #1 : 24 Ноября 2015 года, 15:06
(ссылка на это сообщение)

Коллеги, может кто-то сталкивался?
Новострой Украина N-количество квартир.
Есть часть квартир которые не подписали договоры с жеком и по словам жека не отапливается.
Больше половины остальных квартир поставили квартирные счетчики и закрыли радиаторы и платят только за отопление мест общего пользования.
Приходит за октябрь платежка за 2 недели на 1200грн около 2,0Гкал по тарифу 511грн/гкал. Есть уверенность, что расход тепла завышен и включено отопление неподписанных квартир, которые вряд ли стоят без отопления и их потери раскиданы на тех кто счетчик не успел поставить.

Квартира 75м2 без квартирного счетчика.
4 радиатора PURMO
CV22 500 -1000 1857Вт при 90/70/20 (1470Вт при 75/65/20)
CV22 500- 500 929Вт при 90/70/20 (735Вт при 75/65/20)
CV22 500- 500 929Вт при 90/70/20 (735Вт при 75/65/20)
CV11 500- 1400 1530Вт при 90/70/20 (1214Вт при 75/65/20)
Cуммарно:5245Вт при 90/70/20 (4155Вт при 75/65/20)

Если рассчитывать по мощности приборов 4155*24*14=1,5Гкал при температуре наружного воздуха в октябре, которая не опускалась ниже +5Гр.Ц.
Никто не заставлял ЖЕК обосновать расчет? Хочу попробовать оспорить платежку за ноябрь.
Заранее спасибо!

Инженер (Киев, Украина)

Nkassandra

Куратор

Сейчас отсутствует

Сообщение #2 : 25 Ноября 2015 года, 14:08
(ссылка на это сообщение)

В проекте должно быть указано расчетное количество тепла по каждому помещению - теплопотери, а на них подобраны приборы отопления. Больше чем ваш прибор отопления сможет дать тепла с вас взять не могут, но надо учитывать какая была температура теплоносителя в это период.

Проектировщик подраздела ОВ (Минск, Беларусь)

Ne-rylut

Активный участник форумов

Сейчас отсутствует

Сообщение #3 : 25 Ноября 2015 года, 17:08
(ссылка на это сообщение)

Насколько знаю, в РБ такой ситуации быть не может. При новом строительстве поквартирный учет обязателен. Если система существующая без поквартирного учета, то договор на установку и обслуживание заключается со всеми собственниками. Если учет есть, то расчет ведется по фактически потребленному теплу с учетом помещений общего пользования. Если учет отсутствует, то абонент считается безучетным и расчет с ним "по проектным тепловым нагрузкам, указанным в договоре, в соответствии с требованиями нормативных технических документов." (п. 30 Правила пользования тепловой энергией).

Инженер-проектировщик (Минск, Беларусь)

Crotalus

Участник форумов

Сейчас отсутствует

Сообщение #4 : 25 Ноября 2015 года, 18:04
(ссылка на это сообщение)

Cпасибо большое за ответы!

Инженер (Киев, Украина)

Страниц: [1] Вверх

ВЕРСИЯ ДЛЯ ПЕЧАТИ

www.proektant.org > ТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ И ГАЗОСНАБЖЕНИЕ > Отопление (Куратор: Nkassandra) >

Контактные данные\| Партнёрская программа \| Подробная статистика
Настройка форумов © «Проектант» \| Конфиденциальность данных Powered by SMF 1.1.23 \| SMF © 2017, Simple Machines